Bytový dům se sociálními byty v Bánově

návrh novostavby | březen 2018 | Bánov | aktuálně stavební povolení

Dvanáct bytů na rozmezí ovocného sadů a potoka. Smyslem zadání bylo vymyslet levné a příjemné obecní bydlení pro méně majetné. Byty jsou rozděleny do dvou táhlých hmot se sedlovými střechami, které k venkovu pasují. Výhodné bylo orientovat obytné místnosti na východ k potoku a na západ s výhledem do korun ovocných stromů. Dům se tlačí co nejvíce ke kraji parcely tak, aby zbylo místo na další poloviční dům v budoucí etapě. Východní křídlo se stáčí mírně k jihu, do rovnoběžky s potokem, pro lepší oslunění místností. V přízemí se uvažuje s bydlením pro seniory a mladší rodiny, byty mají vlastní zahrádky. Obě obytná křídla jsou zde spojena krytou nevytápěnou halou s přístupy k bytům, hlavnímu schodišti, poště a stojanům s bicykly. Schodiště ve 2NP ústí na částečně krytou terasu,  se vstupy k bytům v tomto podlaží. Pro omezený rozpočet nemají byty ve 2NP balkony a tato společná terasa je proto alespoň částečně nahrazuje. Mimo svůj hlavní účel, má být živým prostorem pro sousedské posezení u kafe s kartami v ruce. Otevřená pavlač také prosvětluje kuchyně přilehlých bytů a umožňuje byty příčně provětrat. Schodiště dále vede na půdu, zde jsou sklady k jednotlivým bytů, kotelna a sušárna prádla. Dispozice jsou u všech bytů pro ekonomičnost a stavební jednoduchost založeny na opakujícím se modulu vstupní předsíně, koupelny a kuchyně. Toto zázemí bytu je rozšířeno o obytné místnosti, které se dispozičně liší v závislosti na velikosti byt. jednotky a jejím umístění v domě. Díky tomu je nabídka bydlení rozmanitější.